Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Kanadě zkrachoval největší nebankovní poskytovatel hypoték. Nemovitosti jsou předražené.

28. 04. 2017 17:00:00
Píše se duben 2017 a celosvětová cenová bublina u nemovitostí prokázala svou přítomnost. Zpráva, která zaujala mou pozornost se týká krachu společnosti poskytující hypotéky v Kanadě, kde bublina je vůbec jednou z největších.

Největší nebankovní poskytovatel hypoték v Kanadě společnost Home Capital Group (HCG) včera formálně zkrachovala, když ji likviditu ve výši 2 miliard USD musela doplnit jiná kanadská společnost. (pod doplněním likvidity rozumějte půjčení peněz někomu, kdo zkrachoval). Pikantností vedle skutečnosti, že zkrachovala poměrně velká finanční společnost je také to, že společnost která zachránila tuto formálně zkrachovalou společnost poskytnutím úvěru (k jehož splacení dle mého názoru již nikdy nedojde) má za šéfa pána se jménem Jim Keohane a ten samý Jim sedí i v dozorčí radě zkrachovalé HCG a je jejím akcionářem.

Krach této společnosti je v Kanadě jen začátkem budoucí krize. Nemovitosti v Kanadě zaznamenaly během finanční krize, která naplno vypukla v roce 2008 krachem americké banky Lehman Brothers (do té doby fungující od roku 1850), pokles asi jen o zhruba 10 % a tento pokles trval jen krátkých 6 měsíců. V USA krize přinesla pokles u cen nemovitostí o přibližně 35 % a trval skoro 5 let. Dnes jsou ceny nemovitostí v USA (v globálním pohledu) na úrovni předkrizových (jsou tedy opět přehřáté) ale ceny v Kanadě jsou dnes dokonce o 50 % výše než v době před krizí! Budoucí pád cen tedy bude v Kanadě robustní.

Ekonomické ukazatele jako nezaměstnanost, průmyslová produkce jsou zatím (v ČR, USA) stále v dobré kondici a proto se pád cen nemovitostí ještě na nějakou dobu odkládá, ovšem přesně zprávy tohoto charakteru jsou varovným signálem, že bublinky ve všech koutech Světa začínají praskat.

Až samotná krize vypukne naplno, my v ČR nebudeme ušetřeni. Firmám jako všude na světě nejdříve klesnou tržby, firmy začnou propouštět či zkracovat úvazky, lidé nebudou mít na zaplacení nájemného nebo splátek hypotéky a tak se začne současná bublina vyfukovat.

Nejhorším svědectvím, že bublina je tu, nechť je již několikrát slyšená věta, že: "Praha je jiný trh a zde ceny nemovitosti neklesají". Přesně v těchto městech jako Praha, New York, Londýn, Dubaj atp. bude praskání nejhlučnější - propad cen o desítky procent totiž znamená umazání miliónů a ne jen nějakých drobných.

Autor: Roman Šebl | pátek 28.4.2017 17:00 | karma článku: 20.79 | přečteno: 819x

Další články blogera

Roman Šebl

Deziluze pokračuje. Pozor - přesně takhle se chová cenová bublina.

Volba amerického prezidenta přinesla médiím překvapení. Akciové trhy se nejprve propadly, aby obratem vzrostly. Pokračuje deziluze, že je vše v pořádku a ceny akcií, nemovitostí a komodit odpovídají stavu ekonomik. A na to pozor!

16.11.2016 v 8:31 | Karma článku: 20.53 | Přečteno: 1063 | Diskuse

Roman Šebl

Záporné úrokové sazby už i na vkladech v bankách

Historická ekonomická abnormalita v podobě záporných úrokových sazeb se už přenesla i přímo na vklady klientů bank. Za své vklady poskytnuté bance začali v Německu lidé platit sazbu 0,4 % p.a.!

19.8.2016 v 8:36 | Karma článku: 26.13 | Přečteno: 1548 | Diskuse

Roman Šebl

Ceny bytů v ČR: Trh se začíná přehřívat. Nákup již vyžaduje obezřetnost!

ČNB zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky nebudou smět poskytovat hypotéky na 100 % hodnoty nemovitosti. Ve své zprávě o finanční stabilitě toho ČNB říká ještě více: Trh se začíná přehřívat.

17.6.2016 v 7:31 | Karma článku: 20.23 | Přečteno: 3149 | Diskuse

Další články z rubriky Ekonomika

Pavel Opl

Prokletí dotací v ČR. Rozhledny v údolích, golfové resorty atd.

Statisíce domácností nemá obecní vodovod a tisíce obcí nemají čističky odpadních vod. Zato si všichni mohou odskočit na golf či zdolat rozhlednu výšky urostlé jabloně ...

23.7.2017 v 8:54 | Karma článku: 37.88 | Přečteno: 1390 | Diskuse

Vladimír Janák

Hledáte na Googlu? Mluvte na něj!

Aplikaci Google máte ve svém mobilu patrně i Vy. Stačí kliknout a napsat, co chcete vyhledat na internetu. Může to být jednodušší a rychlejší? Ano může.

21.7.2017 v 13:57 | Karma článku: 4.78 | Přečteno: 226 | Diskuse

Hana Stastna

Návrat k výživné pravdě a plnotučné lásce jde jako po másle

„Kdybych já měl, co bych já chtěl, já bych si nestejskal: krajíc chleba a kus másla, já bych si zavejskal,“ hlásá stará lidová písnička z Klatovska. Hospodyňky i novináři se podivují nad překotným zdražováním másla.

21.7.2017 v 9:14 | Karma článku: 17.04 | Přečteno: 754 | Diskuse

Markéta Šichtařová

Proč líp už být nemůže

Je to jen několik málo dnů, co můj manžel napsal článek o aktuálním stavu ekonomiky. Přesněji řečeno o tom, že období ekonomické hojnosti a růstu už narazilo na své limity.

21.7.2017 v 8:00 | Karma článku: 46.82 | Přečteno: 13070 | Diskuse

Eva Kislingerová

Není dotace, jako dotace

Jsem si jista, že pokud by si dal někdo práci s vyhledáváním nejčastěji frekventovaných slov v domácí politice a hospodářství, na jednom z prvních míst by se nepochybně objevil termín „dotace“.

20.7.2017 v 21:28 | Karma článku: 11.55 | Přečteno: 428 | Diskuse
Počet článků 52 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 2176

"Vystupuji proti tradičnímu finančnímu poradenství. V oblasti osobních investic a financí nabízím odlišně fungující konzultační službu." Více na soukromém webu.

Seznam rubrik

Oblíbené stránky

více


Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.