Finanční příprava na stáří (2.díl) - Zaměření na reálnou hodnotu
V 1. díle ekonomicko-finančního seriálu jsme se zaměřili na inflaci. Roční inflace v přeneseném smyslu slova udává, o kolik procent poklesla za rok kupní síla peněz. Tedy pokud dosáhla roční inflace 3 %, pak suma 10 000 Kč, která byla rok někde uložena, má po roce kupní sílu již pouze 9 708,70 Kč. Tedy ještě jinak, že dnes si za nominální sumu 10 000 Kč koupíme to, co jsme si mohli koupit před rokem za 9 708,70 Kč.
Vzorec pro výpočet reálné hodnoty:
HR je reálná hodnota peněz, HN je nominální hodnota peněz, i je roční míra inflace a n je počet let.
Nominální a reálná hodnota peněz do jisté míry vysvětluje, proč vše zdražuje. Velmi špatně na tom jsou zejména staří lidé, kterým životní náklady vzrostly nejvíce. Jsou na tom špatně proto, jelikož položky jako léky, zdravotní péče a energie (tedy položky, které nejvíce spotřebovávají) rostou nejrychleji. Pokles jejich kupní síly je tedy mnohem větší než tvrdí oficiální "průměrná inflace všeho zboží a služeb".
Jak se tedy správně zaměřit na reálnou hodnotu, aby majetek díky investicím (popřípadě spoření) skutečně rostl?
Je třeba velmi jednoduše prověřit, zda dosažený čistý výnos z plánované investice vyrovná alespoň pokles kupní síly peněz, které byly v investici po dané období vázané. V opačném případě, tedy že alespoň takového výnosu nebude dosaženo, pak člověk investoval peníze (tedy i riskoval své peníze), aby si později vybral peněz méně. Vybere si jich reálně méně, jelikož si za ně reálně méně koupí.
K tomuto jednoduchému prověření, jaký minimální výnos za dané období od investice požadovat naleznete v tabulce: minimální požadovaný výnos z investice.
Pokud tedy například někde investujete své peníze po dobu 6 let, pak pro rozhodnutí zda jde o reálně výnosnou investici je stěžejní hranice výnosu ve výši 19 %.
Závěr pro finanční přípravu:
Použijte tabulku minimálního požadovaného výnosu z investice (popřípadě si vytvořte svou vlastní) a ověřte, zda vůbec uvažovaná investice dává reálný smysl. Investovat nebo spořit s konečným efektem reálně ztratit majetek, není dobré rozhodnutí.
V případě, že už teď se lehce chytáte za hlavu, když si více představíte, jak vlastně reálně pracují vaše peníze například v mnoha finančních produktech, pak máte lehký náskok před dalším dílem. V něm se budeme věnovat reálné "výhodnosti" některých finančních produktů, které jsou považovány za stavební kámen finančního zdraví, neřku-li finanční přípravy na stáří.
Já spíše tvrdím, že jsou základem pro finanční smrt. Ale to skutečně až příště.
Za veškeré emailové i diskuzní ohlasy vám děkuji. Těší mne, že vás problematika osobních investic tolik zajímá.
Roman Šebl
V Kanadě zkrachoval největší nebankovní poskytovatel hypoték. Nemovitosti jsou předražené.
Píše se duben 2017 a celosvětová cenová bublina u nemovitostí prokázala svou přítomnost. Zpráva, která zaujala mou pozornost se týká krachu společnosti poskytující hypotéky v Kanadě, kde bublina je vůbec jednou z největších.
Roman Šebl
Deziluze pokračuje. Pozor - přesně takhle se chová cenová bublina.
Volba amerického prezidenta přinesla médiím překvapení. Akciové trhy se nejprve propadly, aby obratem vzrostly. Pokračuje deziluze, že je vše v pořádku a ceny akcií, nemovitostí a komodit odpovídají stavu ekonomik. A na to pozor!
Roman Šebl
Záporné úrokové sazby už i na vkladech v bankách
Historická ekonomická abnormalita v podobě záporných úrokových sazeb se už přenesla i přímo na vklady klientů bank. Za své vklady poskytnuté bance začali v Německu lidé platit sazbu 0,4 % p.a.!
Roman Šebl
Ceny bytů v ČR: Trh se začíná přehřívat. Nákup již vyžaduje obezřetnost!
ČNB zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky nebudou smět poskytovat hypotéky na 100 % hodnoty nemovitosti. Ve své zprávě o finanční stabilitě toho ČNB říká ještě více: Trh se začíná přehřívat.
Roman Šebl
Penzijní připojištění zůstává špatným produktem. Nenaleťte na vyšší daňové odpočty!
Poslanci odhlasovali zvýšení maximálního daňového odpočtu z penzijního připojištění z původního maxima 12 tis.Kč/rok na 24 tis.Kč/rok. Zvýšená státní úleva bohužel vydojí nenávratně další staticíce od těch, co této podpoře naletí.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
NATO by Rusy porazilo, Putin má jedinou naději, řekl polský ministr zahraničí
Rusko by se mělo bát Severoatlantické aliance, protože ho v případě střetu s ní čeká „nevyhnutelná...
Dvacet let dotací z EU. Přinesly zločiny, ale i vlaky, techniku a splavné řeky
Premium Lázně, které nevznikly a je z nich night club nebo zdvihací most, který se nikdy nezdvihl. Česko...
Rus má imperialistické myšlenky. Ukrajinou nekončí, říká velitel v Donbasu
Premium Doněcká oblast (od zpravodajů iDNES.cz) Vymlácená okna, ale i celé domy srovnané se zemí. Tak vypadá Doněck a celý průmyslový Donbas....
Zelenskyj odvolal šéfa kybernetické špionáže kvůli skandálu s bytem manželky
Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj odvolal šéfa kybernetického oddělení tajné služby SBU...
V Břeclavi na chlapce spadla branka, na následky zranění zemřel
V Břeclavi ve středu v podvečer po úrazu na hřišti zemřel dvanáctiletý chlapec. Policie okolnosti...
- Počet článků 52
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 2200x